Kategoria : Lokal Użytkowy na sprzedaż
Lokalizacja : Szczecin, Stare Miasto, Rynek Sienny
Powierzchnia : 222 m²
Ilość pokoi : 11
Ilość pięter : 3
Rok budowy : 2000


***BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU***



Forma własności :

Pełna własność z KW



Przedmiotem oferty jest dwupoziomowy lokal gastronomiczny o powierzchni 221,81 m2 z ogródkiem letnim ok. 40 m2 przed restauracją.



Lokal zlokalizowany jest w bardzo widocznym oraz ruchliwym miejscu na Starym Mieście. Restauracja jest prowadzona w tym miejscu od 12 lat, a decyzja o sprzedaży lokalu nie jest spowodowana jego rentownością, a sytuacją osobistą właściciela.



Na powierzchnie lokalu 221 m2 składa się:



Parter (110 m2) :

Główna sala restauracyjna z barem mieszcząca do 60 osób.



Poziom -1 (110 m2) :



Toaleta damska oraz męska, zaplecze gospodarcze z toaletą pracowniczą oraz szatnią, chłodnia, duża kuchnia z windą gastronomiczną.



Lokal zatrudnia ok. 12 osób i ma świetnie poukładane procesy całego funkcjonowania wypracowane przez lata oraz dobre relacje z dostawcami produktów do prowadzenia działaności.



Lokal posiada wszystkie wymagane zezwolenia do prowadzenia działaności. Lokal ma uzyskaną koncesję na wszystkie alkohole.



Lokal jest klimatyzowany oraz wentylowany mechanicznie.



Ogrzewanie lokalu oraz ciepła woda z pieca gazowego 2 - obiegowego.





Koszty:



Czynsz administracyjny dla zarządcy budynku Nowy Dom wynosi ok. 570 zł / msc.



Dodatkowe opłaty: woda, energia, gaz, śmieci oraz ścieki



Koszt utrzymania ogródka letniego maj - wrzesień - 1337,63 brutto, pozostałe miesiące - 23,06 brutto



Koszt wyposażenia sali restauracyjnej, baru, kuchni, zaplecza gospodarczego oraz chłodni za dodatkową opłatą 250 tyś. zł. Istnieje możliwość wystawienia FV na wyposażenie lub doliczenia powyższej kwoty do ceny nieruchomości.



Lokal jest w posiadaniu osoby prywatnej, a sprzedaż nastąpi na podstawie umowy notarialnej.



Zapraszam na prezentację

Paweł Janowicz

Krawiec Nieruchomości

Nr. licencji : 26920

Tel. 607 896 557

www.krawiecnieruchomosci.pl



***SKUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ***

RABAT NA PROWIZJE BIURA przy transakcji wiązanej

Pomoc w odbiorze lokalu od dewelopera



WSPÓŁPRACUJEMY RÓWNIEŻ Z:

Firmą remontową,

wykończeniową,

transportową,

sprzątającą,

ubezpieczeniową,

oświetlenia i mebli Desginerskich (15%Zniżki)



Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych /Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.


::oferta eksportowana z programu mediaRent::