Kategoria : Dom na sprzedaż
Lokalizacja : Wrocław, Fabryczna, Końcowa
Powierzchnia : 171 m²
Ilość pokoi : 5
Ilość pięter : 2
Rok budowy : 1981


Opiekun oferty:
WIOLETTA GRZESIAK
TEL. 602 101 602
Nr Licencji PFRN 22583

TYLKO W SDP NIERUCHOMOŚCI.

Szereg na dużej działce w willowej części Muchoboru Wielkiego.

Zakup bez podatku PCC.

Dom w zabudowie szeregowej położony w spokojnej okolicy, bardzo blisko terenów zielonych. Nieruchomość o oryginalnym wyglądzie wkomponowana w otaczającą architekturę.

Cena: 1 300 000 zł

Otoczenie nieruchomości
Nieruchomość mieści się w cichej i spokojnej okolicy w otoczeniu innych domów jednorodzinnych. Lokalizacja zapewnia ciszę i spokój, jednocześnie szybką komunikację z centrum miasta, a także sprawny dojazd do AOW.
Otoczenie nieruchomości:
Muchobór Wielki to wygodne do życia osiedle blisko centrum. Mieszkańcy cenią je za szybki i wygodny dojazd do centrum i poza Wrocław - AOW i autostrada w pobliżu, bliskość zielonych terenów rekreacyjnych (Park Tysiąclecia, Lasek Oporowski) oraz rozbudowaną infrastrukturę handlowo-usługową.
Nieopodal centra handlowe. Dojazd do Al. Hallera ul. Krzemieniecką ( 2 km).
Bogata baza edukacyjna. Do Centrum tylko 7,8 km.

Układ pomieszczeń:
KONDYGNACJA I ( 64,90 m2):
* ogromny salon (41,40 m2) z wyjściem na na ogród zimowy ( 25 m2) i ogród
* kuchnia ( 10,80 m2)
* WC ( 1,60 m2)
* przedpokój
* hall ( 11,60 m2)

KONDYGNACJA 1,5 (47,10 M2):
* hall ze schodami (8,5 m2)
* pokój (12,5m2)
* pokój (11,4 m2)
* pokój ( 8m2)
* łazienka (6,70 m2)

KONDYGNACJA 2 (21,60 m2):
* sypialnia (20,6 m2)
* przedpokój (1 m2)

KONDYGNACJA -1 (37,19 m2):
* garaż z warsztatem (31,4 m2)
* kotłownia (4,2 m2)
* korytarz piwniczny (1,59 m2)

Największe informacje:
* Dom zbudowany w 1981 roku.
* Instalacja elektryczna miedziana
* Wysokość salonu 2,9 m
* Ogrzewanie gazowe, piec Junkers Cerapur (o mocy ok.21kW)
* Budynek wykonany jest z pustaka ceramicznego, świeżo docieplony styropianem 15 cm od frontu
* Okna PCV
* Kocioł 2-funkcyjny Vitopend
* Stropodach skośny DREW /
wełna/blacha_dachowa_37,5cm
* 5 pokoi + gród zimowy z kominkiem
* cicha, zamknięta uliczka.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Nieruchomość tę szczególnie polecam osobom, które poszukują oazy spokoju w otoczeniu zieleni, będącej ucieczką od zgiełku wielkiego miasta.
Dom szczególnie przypadnie do gustu rodzinom z uwagi na komfortową przestrzeń, bliskość szkół i całej infrastruktury miasta. Dzięki świetnej komunikacji dojazd do centrum zajmie kilka minut. Nieruchomość sprawdzi się też jako inwestycja pod wynajem.

Niedostateczne środki? To nie problem:
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Opiekun Oferty:
Wioletta Grzesiak
SDP Nieruchomości
telefon 602 101 602